基本信息
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楼盘名称：
鹏欣湖山美域
楼盘别名：
湖山美域
区域商圈：
蚌山
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蚌山蚌山工农路与朝阳路交汇处
售楼处地址：
蚌山工农路与朝阳路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
726
占地面积：
-
建筑面积：
45226㎡
容积率：
-
绿化率：
-
建筑类型：
其他
主力户型：
1室(1)
、
平面图(1)
开发公司：
蚌埠鹏欣水游城置业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海春川物业服务有限公司蚌埠分公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
-
周边配套：
【交通价值】鹏欣湖山美域所处东海大道为城市主干道，向西通至怀远，向东可直接通往高铁南站，向北是繁华城市核芯圈。项目已有多条公交线路，103/109/118/122/123/126/环1线路交汇于此，便捷的交通网络将为在此办公和生活的业主出入带来巨大便利性。
【**价值】鹏欣地产还斥资建设了**实验水游城，囊括了**、**一体化教育，为孩子开启美好未来。随着教育品牌不断提升，教育功能持续健全，确保湖山美域在未来具有良好的流通性，资产的**潜力巨大。
【配套价值】鹏欣湖山美域还为业主配建了专享的健身房、桌球室、业主餐厅、健康小屋、棋牌室、自助洗衣房便利配套，全方位服务公寓业主的生活。除此之外水游城商业中心顶部还规划有空中运动主题公园， 600米空中全场景式跑道，蚌埠**，公寓下方还规划有洛克主题运动公园，距离4A张公山公园仅有一路之隔，为业主提供丰富、新奇的健身体验。
楼盘介绍
-
项目介绍
鹏欣湖山美域屹立于水游城商业中心上方，拥有强大的建筑品质赋能：通体玻璃幕墙，光幕镜面，无时无刻不在彰显高雅气质；5米挑高星级精装入户大堂，每一次回家都是星级般待遇；蚌埠首家配置窗载式新风系统，24H清新空气，会呼吸的公寓才健康；室内3.4米**层高，阔绰明亮空间，营造360度小资生活。一切的一切只为业主营造无尚的尊荣感和气派辉煌的居住体验。
- 区位介绍 鹏欣湖山美域位于城市发展重点区域蚌埠市东海大道CBD核心商圈内，有万达、水游城、银泰等商业加持，拥有强大的人流保障，具有得天独厚的优势，坐拥一线景观大道，交通便捷，商业价值突出，城市核心，商业经营辐射半径巨大，决定了鹏欣湖山美域具有巨大的商业经营价值。加上近年区域整体的转型升级，各大重要场馆**于此区，在坐拥张公山4A风景区资源，享受天然绿意环境，身处区域繁华的中心地段内，板块价值必定飙升。
- 规划设计 鹏欣湖山美域总建筑面积为45225.84㎡，由A9#和A10#两栋26层的单体楼栋组成，规划套数726套，产品面积段为50-80㎡，单层层高3.4米，5米挑高精装入户大堂，户户均配备了窗式新风系统。
- 项目优势 鹏欣湖山美域鹏欣湖山美域全部为精装修公寓，定制化设计，全屋吊顶，无主灯空间，卫生间干湿完全分离，全屋大容量收纳空间
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