基本信息
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楼盘名称：
碧桂园云樾风华
楼盘别名：
云樾风华
区域商圈：
龙子湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙子湖安徽省蚌埠市龙子湖区珠城路与淮滨路交叉口
售楼处地址：
蚌埠市龙子湖区龙河路与凤阳东路交口北侧
建筑规划
交房时间：
2025-08-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
911户
占地面积：
66599㎡
建筑面积：
158300㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
蚌埠市璧樾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团有限公司蚌埠分公司
物业费：
1.31元/㎡/月
车位数：
地上:101 个 地下:1122个
周边配套：
项目2km生活圈内涵盖大润发超市、张台**、蚌埠九中、凤一小淮滨路**珠城路（规划）、龙子湖公园、淮河滨河景观带淮委医院、玛丽医院、仁济医院、龙子湖全民健身中心等资源优势，配套较为成熟。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园·云樾风华项目位于蚌埠市龙子湖区老城板块。近年来，龙子湖区作为蚌埠市政府 重点发展区域，在老城面貌持续改善的过程中，贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享发展” 五大理念，突出龙子湖区宜居宜业的感知印象，励志打造为蚌埠市东部门户。
- 区位介绍 项目位于珠城路与淮滨路（规划中)交汇处，北侧与蚌埠母亲河淮河系紧密相连，生态资源得天独厚，凤阳东路地段汇集城市发展多年的沉淀和积累，是蚌埠城市资源的聚集之地。项目西侧规划建造高架快速路让出行更加便捷。项目周边道路贯穿全市，多条公交线路总站汇聚，地段价值不言而喻。
- 规划设计 将本小区打造成该地区高品质居住项目，城市品质标杆和高尚社区，成为蚌埠市各阶层人士心中的理想家园。 （1）传承文化脉络，延续皖北的传统建筑布局，秉承当地新中式美学意境。 （2）追求现代品质生活用现代手法演绎古典美学，新中式建筑风格实现高品质生活。 （3）创造精神园林空间开辟一处园林于喧嚣闹市，实现人们自古以来“大隐隐于市”的精神向往。 （4）以生态优先原则，采用生态方式进行绿化种植和景园处理，并采用借景、对景、渗透、 造景等手法，营造优美宁静的小区氛围，并使户户均可享受健康生态居住环境。 （5）简洁的造型、严谨的构图、精致的细部，彰显业主的高品位。
- 景观特色 项目采用传统理念结合现代手法演绎淮畔瞰河高端滨河社区。整体项目以五进院落为基础沿道路形成富于变化的城市界面。两心两轴多节点的景观结构,丰富了小区的景观空间,实现景观均好性,使住户足不出户就能感受到大自然的鸟语花香。
- 项目优势 一湾尽风华,湾居新典范 项目地块处于蚌埠东城老城核心，位于龙子湖区老城板块，区域内生活、教育、自然景观和商业等配套较好，规建临港产业园，大量老城改造计划，未来区位发展潜力巨大。本项目在区位上毗邻淮河、龙子湖湿地公园，临近曹山，城市文化也依托山河产生人文积淀。
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