中指院：预计2021年均价平稳上涨，北海房价将如何走势

来源：吉屋网 2020-12-07 17:55:50

由中指院发布的《中国房地产市场2021展望》报告表示，随着疫情影响的逐步消退，百城新房价格累计涨幅已超去年同期水平，房价下跌城市数量占比仅两成左右，整体价格稳中有升。中指院预计，进入2021年，全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整，均价平稳上涨，新开工维持高位，投资中高速增长”的特点。2021年，北海房价是否会如《报告》说的那样，将稳步上涨?

回顾2020年中国房地产市场形势，《报告》称，上半年，为抵抗新冠肺炎疫情冲击，政策齐发力，叠加各地频繁出台房地产相关扶持政策，市场快速恢复。进入下半年，房地产调控政策有所转向，行业金融监管持续强化，“三道红线”试点实施，同时多个房价、地价不稳的城市先后升级调控政策，力促市场理性回归。

重点城市商品住宅市场规模已基本恢复，百城新建住宅价格稳中有升，长三角和珠三角地区量价上行特征突出。土地方面，300城宅地供需规模同比小幅增长，一线城市推地量及优质地块推出量增加，带动楼面价结构性上涨。企业方面，代表房企加大营销加速回款，销售业绩持续提升。

2020年北海楼市和全国其它城市一样，也受到疫情的冲击，成交量萎缩，楼市受到不小的冲击，在品牌房企回笼资金政策的降价促销行情下，整体市场价格回落，随着国内疫情稳定，特别是疫苗的面世，2021北海楼市价格回暖上涨是大概率事件，无论是外地还是本地购房者，抓住价格低位区进场，可能不仅是省一大笔钱，还能在2021牛年笑看楼市*。