北海年底10大全新楼盘曝光 或6字头以上

由于一上市就要面对冷淡的市场，北海众多新盘虽然符合开盘的条件，但是均选择了按兵不动，目前这些新盘大部分主体已经完工，正准备年底以准现房的形式推出，据小编了解，这些楼盘的价格以6字头及其以上的居多。

小编本次给您推荐的是下半年具有投资价值的全新楼盘，他们是以富丽华海御、候鸟湾、21°公馆以及中南明珠为代表的10个新盘，目前公布的价格中，较低6088元/平米。

开盘时间：待定

价格：待定

富丽华海御实景图

富丽华海御位于北海市茶亭路31号，是原来北海**早的☆级酒店——富丽华大酒店的旧址，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五☆级酒店组成。项目的占地面积为62783.91㎡，建筑面积是336369.9㎡，其中住宅的建筑面积为133818.79㎡。 富丽华海御的1#和2#公寓楼总户数为1558户，其中首期推出的2#楼有572户，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，户型设计注重采光通风以及观海效果，每一户均设计了大型的阳台，且90%以上的户型可以观海。 富丽华海御的大酒店——正全力打造北部湾较高端的商务度假酒店，建成后将拥有全海景的高雅客房近700 间；可容纳千人的豪华宴会厅和风格各异的大小会议室；独有的富丽华海上明珠和异国特色的风味餐厅、宴会厅，可服务3000位以上的宾客同时用餐；超大型的室外无边际游泳池、海滨浴场、SPA、健身核心、商场、影城、KTV 等完善配套，350米的美丽海滩，面对碧波浩淼的北部海湾，让您享尽生活…… 富丽华海御地处海湾新城，占据离海离城**近的城市核心区域，5**内达到市核心，20**到达机场，交通方便，未来项目的价值不可估量；此外，项目周边生活配套齐全，且业主可以共享酒店的配套，生活方便，非常适宜休闲度假之用。

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价格：均价17800元/平方米

外沙岛一号·碧海雅轩交通图

外沙岛一号·碧海雅轩地处北海市外沙一号路北侧，占地面积20683㎡，建筑面积为73317㎡，其中地上建筑总面积为57009㎡、地下建筑总面积为16308㎡。项目的容积率为2.76，绿化率高达47.26%，由两栋25层和一栋29层的高层海景楼组成，房源有600套。小区规划有地下机动停车位323个、地面34个，非机动停车位为865个。 项目地处外沙海鲜岛附近，是海景地产，周边生活配套齐全，且距离市核心不到5**分路程，十分方便快捷，楼盘的利润无限，适宜自住。

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智弘银城绿洲实景图

智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，一期是由一栋27层、一栋30层和一栋33层的超高建筑组成。小区周边交通方便，配套齐全，利润巨大。

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候鸟湾实景图

候鸟湾地处茶亭路与上海交界处，小区主入口设置在上海路段，与北海市香格里拉五☆级酒店仅一路之隔。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 项目让出近20000平方米的土地建设园林，单从园林所占土地的价值就过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景，让业主随时可以享受到推门入园，开窗见景的园林生活。 此外，项目不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸较大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。

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金癸·领海郡实景图

金癸·领海郡位于广东南路与杭州路交汇处，项目规划建设为12栋高层商住电梯房！总占地面积5.9万多平米，其中建筑占地面积有1.2多平米、建筑总面积24万多平米，设计户型有一房、二房、三房、三种户型面积在50—117平米之间。建筑密度：20.18% 容积率：3.49 绿化率：30.61% 车位：机1029个 其中地下795个 地上234个非机动车位有4352个。整个项目分为三期工程，目前一期在建的是5、6、7、8号楼，二期是9、10、11、12号楼，三期是1、2、3、4号楼。周边会集了诸多高档社区！而广东路作为北海主要通往银滩风景区其中一条主干道，无论是人流、物流、都非常发达便利。

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价格：较低价6380.00元/平方米

21°公馆交通图

21°公馆实景图

21°公馆地处北海市广东路、金海岸大道交汇处，位于银滩中区核心区，可以无距离体验银滩度假风情。 21°公馆项目计划打造成为北海银滩**美东南亚风情公馆。以纯粹东南亚风格建筑与银滩旅游度假区的环境融为一体，规划中采用围合式布局，100米以上超开阔楼距，100%人车分层，创造出22000平方米的超大园林中庭，每户均可获得100%采景率。 21°公馆银滩核心度假区高端海岸住宅项目，适合养生养老、旅游度假、居住与投资。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完整的海岸人生。 21°公馆项目首期由一栋五☆级精装酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。由国际化团队精耕细作，香港汉森国际设计建筑和园林，力求打造银滩核心区居住品牌。

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中南明珠交通图

中南明珠实景图

中南明珠坐落于北海市银滩西区核心地段，北海市城市核心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全； 向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋☆级商务酒店等环伺左右，北海进出口加工区、银河科技园是北海市核心项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业的优选居所。 北海市着重打造银滩24公里海岸线，而中南明珠即处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，本案具备明显的性价比优势及更高的利润。 项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司近日力作，由闪耀在西海岸的18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。是北海市新一代品质住宅的近日代表作品。未来，随着银滩西区将建设沙滩高尔夫、海景别墅、游艇俱乐部、帆船俱乐部、五☆级酒店、国际会展核心、海洋文化公园、国家森林公园、冠岭山庄国宾馆等众多项目的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活越来越方便，西区无疑会成为北海较高端的度假休闲区域，利润巨大。

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海逸豪园交通图

海逸豪园实景图

海逸豪园位于茶亭路北面，西临香格里拉国际大酒店，北靠大海，南向具有滨海风情的海景大道,总建筑面积10万多平方米,设计有5栋32层塔式住宅.,功能分区明确,人车分流,设有700多个停车位,区内生活配套设施完善,,集居住休闲度假娱乐养生于一体,环境优美,设置豪华,是北海亲海生活的典范. 海逸豪园具有鲜明的建筑特色,设计采用地中海式建筑风格,充分融入”海”的寓意,与自然环境的完整结合; 外型设计呈蝶形开放格局,一梯四户, 使户户皆可赏尽北部湾海面的无限风光，简约中不失华贵高雅, 户型设置采取远看观海潮近看家花园的意境,每户都设有超大的观海海景阳台，以达到较大空间的观海效果，充分享受夏威夷式滨海生活的惬意；小区内设有游泳池、羽毛球场、大型豪华会所，完善的配套设是对品位和情趣的执着追求；大规模的生态园林设计按照人与自然和共处的设计理念，引入古典园林式湖景、水体，利用各种别具特色的亚热带草木，配合不同水景营造出洒脱、悠闲的气氛，私密深幽处处都流露着尊贵与不凡，浓浓的滨海风情无论在海逸豪园的任何一个角落都完整呈现。 临海而居，尊享亲海生活每一刻。

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百丰花园交通图

百丰花园实景图

百丰花园地处北海主城区一线地段北部湾路西路，东邻市核心北部湾广场仅1.6公里，尽享都市繁华，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园，北向深水港碧波荡漾的海面，优享西北超长海岸线，以五**尊贵圈。 项目纯坡地规划，自创湿地滨海园林，以超低的容积率及建筑密度，35米的至宽楼间距，以纯稀有的多层花园洋房，指引高品质生活的典范之作。

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嘉鹏·海韵居交通图

嘉鹏·海韵居实景图

嘉鹏·海韵居位于四川南路与西南大道交汇处，距离银滩4.5公里，距离市核心仅5**的车程，且3路、5路公交车以及银滩旅游专线车途径小区门口，交通十分便利。 小区周边配套星罗棋布，步行街、时代广场、新力广场、和安商都等休闲娱乐场所近在咫尺。小区内部配套齐全，布置了大型的“金拇指”内湖水系以及充满南亚风情的园林，让业主可以天天享受海滩假日的风光。 小区是由一栋15层和一栋30层的高层建筑组成，户型有一房、两房和三房，建筑面积从59.4—124.74之间。