北海金石明珠问答

北海金石明珠目前的售价6888元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买北海金石明珠特价房时需要注意楼盘位置海城区海景大道与香港路交汇往西500米处是否交通便利，预售许可证北审批建【2019】27号是否正常。北海金石明珠居住环境是否适宜。

北海金石明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北海金石明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北海金石明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北海金石明珠建筑面积加倍计算。

首先，北海金石明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北海金石明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北海金石明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北海金石明珠回款速度的要求。基本上来说，北海金石明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

目前买北海金石明珠主力户型的人居多，主力户型有海景小复式户型，在售价为6888元/平米，如果感兴趣的可以来海城区海景大道与香港路交汇往西500米处这里了解详情，另北海金石明珠样板房也有开放，可以过来参观一番。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前北海金石明珠的绿化率达31.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对北海金石明珠的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，北海金石明珠的地址在海城区海景大道与香港路交汇往西500米处，位置十分好找。

北海金石明珠预计交房在2020-12-30，是毛坯交付，目前房价在6888元/平米，要是对北海金石明珠可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 047991咨询。

照着目前的形势，房价很少会跌，北海金石明珠的最新价格是6888元/平米，而且北海金石明珠所处的位置也十分有利好，位于海城区海景大道与香港路交汇往西500米处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

北海金石明珠售楼处在海景大道与香港路交汇往西500米处，路线网交错纵横，出行方便，目前房价为6888元/平米，户型多种多样，现主推户型为海景小复式户型，楼盘朝向为东西，采光性好，冬暖夏凉

北海金石明珠的售楼电话为4007638577 转 047991，欢迎来电咨询，或者直接到海城区海景大道与香港路交汇往西500米处参观了解，北海金石明珠现在热售中，房源充足，主推户型是海景小复式户型，备受购房者青睐。

北海金石明珠现在的工程进度为在建中，竣工时间：2020-10-30，北海金石明珠是由北海中房金石房地产开发有限公司建造的，物业类型属于别墅,商业-公寓，到时是毛坯交付，大概在2020-12-30交房，北海金石明珠这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。