上海路私人楼问答

上海路私人楼的价格是15837元/平米，关于上海路私人楼的价格信息详细，你可以咨询上海路私人楼售楼处。上海路私人楼售楼处的地址位于暂无资料。

上海路私人楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上海路私人楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上海路私人楼之前一定要先看五证是否齐全。

上海路私人楼暂无明显缺点。上海路私人楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且上海路私人楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上海路私人楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上海路私人楼现在均价约为15837元/平米，开发商是暂无资料，位于海城区上海路与湖海路交界。上海路私人楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

上海路私人楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上海路私人楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上海路私人楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上海路私人楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断上海路私人楼开发商的实力，1要了解上海路私人楼开发商和项目土地情况；2、要看上海路私人楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上海路私人楼开发商以往的业绩；4、上海路私人楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上海路私人楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上海路私人楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上海路私人楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上海路私人楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上海路私人楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上海路私人楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断上海路私人楼的劣势，首先看上海路私人楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上海路私人楼的周边治安好不好；最后要看上海路私人楼质量是否有问题等。所以建议在选购上海路私人楼房屋之前，要对上海路私人楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上海路私人楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而上海路私人楼也拥有专业的物业管理团队，负责上海路私人楼居住环境的卫生与安全。因此，在上海路私人楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

上海路私人楼是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。上海路私人楼位于海城区上海路与湖海路交界，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。