锦江白鹭郡问答

北海锦江白鹭郡的物业公司是绿城物业管理有限公司，绿城物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

北海锦江白鹭郡是否限购，得看北海是否出具了相关限购政策。如果北海没有相关限购政策，购买锦江白鹭郡不会受到限制。如果北海有限购令，则购买锦江白鹭郡需要按照北海限购令的相关规定进行购买。

锦江白鹭郡的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦江白鹭郡周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦江白鹭郡是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，锦江白鹭郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦江白鹭郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦江白鹭郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦江白鹭郡回款速度的要求。基本上来说，锦江白鹭郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦江白鹭郡位于银海区南珠大道冯家江与园博园之间，绿化率为31.5%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦江白鹭郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

锦江白鹭郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦江白鹭郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦江白鹭郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦江白鹭郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦江白鹭郡的房价是7500元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。锦江白鹭郡由北海市中鸿房地产开发有限公司精心打造，位于银海区南珠大道冯家江与园博园之间，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 047974了解一下。

锦江白鹭郡现在房价还处于平稳状态，现在入手锦江白鹭郡还能提早享受住房给你带来的快乐，目前锦江白鹭郡售价在7500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

锦江白鹭郡是北海市中鸿房地产开发有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由绿城物业管理有限公司物业公司管理，锦江白鹭郡的预售许可证为北审批建〔2024〕001号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 047974咨询。

锦江白鹭郡占地128921.0平米，容积率2.0，绿化率31.5%，地处银海区南珠大道冯家江与园博园之间，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，锦江白鹭郡前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。