新裕阁问答

要判断新裕阁的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新裕阁区域自然环境评估；2、新裕阁周边生活环境评估；3、新裕阁建筑质量评估；4、新裕阁室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新裕阁室内配套设施、设备评估；6、新裕阁物业管理服务质量评估。

新裕阁位于海城区北海市三中路10号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，新裕阁财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新裕阁不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新裕阁不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新裕阁回款速度的要求。基本上来说，新裕阁最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新裕阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新裕阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新裕阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新裕阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新裕阁占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新裕阁的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新裕阁内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新裕阁的规划是非常合理的。

新裕阁地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新裕阁也拥有专业的物业管理团队，负责新裕阁居住环境的卫生与安全。因此，在新裕阁里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新裕阁位置是在海城区北海市三中路10号，还是值得入手的，新裕阁为北海龙潭房地产有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在4834元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

新裕阁由品牌地产开发，也是北海龙潭房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在海城区北海市三中路10号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外新裕阁内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

新裕阁的位置在海城区北海市三中路10号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，新裕阁是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

新裕阁首先地段在海城区北海市三中路10号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时新裕阁属于住宅类型，为暂无资料建筑，容积率2.7，无论是自住还是投资价值颇高