鑫泰花园问答

鑫泰花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫泰花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫泰花园之前一定要先看五证是否齐全。

鑫泰花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫泰花园很方便。除此之外，鑫泰花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫泰花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫泰花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鑫泰花园的配套完善，设施齐全，在鑫泰花园居住是十分安全便捷的。鑫泰花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鑫泰花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫泰花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫泰花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫泰花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断鑫泰花园开发商的实力，1要了解鑫泰花园开发商和项目土地情况；2、要看鑫泰花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫泰花园开发商以往的业绩；4、鑫泰花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫泰花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫泰花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫泰花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鑫泰花园房屋所有权证原件；4．网上签约的鑫泰花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鑫泰花园交易结算资金托管凭证原件；6鑫泰花园契税完税或减免税凭证原件；7．鑫泰花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鑫泰花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫泰花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫泰花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鑫泰花园是由专业的施工单位负责的，因此鑫泰花园的施工质量是有保障的。并且鑫泰花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，鑫泰花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鑫泰花园的质量都是有保障的。

鑫泰花园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买鑫泰花园，而目前该项目的均价为4511元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是海城区北部湾东路阔尔登家私往东100米。

鑫泰花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，鑫泰花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，鑫泰花园为4511元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，鑫泰花园地址是海城区北部湾东路阔尔登家私往东100米，要是有疑问，可以直接去了解。