秀业小区问答

秀业小区房价为4410元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。秀业小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。秀业小区地址：海城区京秀路18号。

买秀业小区的房子，首先要去海城区京秀路18号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99049进行电话咨询。然后详细了解秀业小区项目各个信息后再办理购买手续。

秀业小区的联系方式有：一、秀业小区的咨询电话是4007508888 转 99049，二、秀业小区的楼盘位置在海城区京秀路18号。三、秀业小区的售楼处地址在广西北海市图书馆对面南北大厦一楼。

秀业小区的房子出租需要注意：第一，对秀业小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租秀业小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，秀业小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付秀业小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

秀业小区二手房交易注意事项有1、进行秀业小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订秀业小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明秀业小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买秀业小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

秀业小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。秀业小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。秀业小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。秀业小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

秀业小区占地面积大，空间大，并且秀业小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且秀业小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏秀业小区的居住环境的。

秀业小区是由专业的施工单位负责的，因此秀业小区的施工质量是有保障的。并且秀业小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，秀业小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个秀业小区的质量都是有保障的。

判断秀业小区的劣势，首先看秀业小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看秀业小区的周边治安好不好；最后要看秀业小区质量是否有问题等。所以建议在选购秀业小区房屋之前，要对秀业小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

秀业小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且秀业小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外秀业小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以秀业小区的规划是非常合理的。