碧雅苑问答

碧雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，碧雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，碧雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

碧雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。碧雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧雅苑暂无明显缺点。碧雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

碧雅苑现在均价约为4530元/平米，开发商是北海光都房地产开发有限公司，位于银海区云南南路。碧雅苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，碧雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧雅苑回款速度的要求。基本上来说，碧雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

碧雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的碧雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧雅苑交易结算资金托管凭证原件；6碧雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．碧雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。碧雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以碧雅苑买来自住是非常值得的。并且碧雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

碧雅苑的房屋需求量大，所以碧雅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去碧雅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询碧雅苑的房源信息。

若想买碧雅苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过碧雅苑作为周边为数不多的新盘，目前4530元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买碧雅苑，可早点购买。