侨苑雅居问答

侨苑雅居暂无明显缺点。侨苑雅居周边配套设施齐全，生活便捷。而且侨苑雅居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个侨苑雅居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

侨苑雅居停车位有38个（地下20个，基本上能满足停车需求。另外，侨苑雅居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此侨苑雅居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有侨苑雅居的物业快速协调。

侨苑雅居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与侨苑雅居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当侨苑雅居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该侨苑雅居建筑面积加倍计算。

侨苑雅居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理侨苑雅居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的侨苑雅居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是侨苑雅居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断侨苑雅居开发商的实力，1要了解侨苑雅居开发商和项目土地情况；2、要看侨苑雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看侨苑雅居开发商以往的业绩；4、侨苑雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看侨苑雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看侨苑雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

侨苑雅居是由专业的施工单位负责的，因此侨苑雅居的施工质量是有保障的。并且侨苑雅居的开发商也是由实力开发商开发建筑，侨苑雅居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个侨苑雅居的质量都是有保障的。

侨苑雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且侨苑雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，侨苑雅居地处位置是非常好的。

侨苑雅居是由专业的建筑设计公司负责的，整体侨苑雅居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，侨苑雅居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

侨苑雅居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响侨苑雅居每栋楼直接的采光。因此，整个侨苑雅居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外侨苑雅居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以侨苑雅居整体上面通透性都非常好。

侨苑雅居是开发商北海坤城房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。侨苑雅居位于银海江苏路与新园北路交汇处(往南50米)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 048083。