基本信息
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楼盘名称：
大都锦上
楼盘别名：
-
区域商圈：
银海区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北海银海区上海路与杭州路交汇处西南角
售楼处地址：
北海市银海区上海路与杭州路交汇处西南角大都锦上售楼部
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1769户
占地面积：
50025㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(2)
开发公司：
北海银都城镇化建设有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
大都锦上是广西大都投资在北海重磅打造的第三个区域性标杆楼盘。广西大都投资是中国500强企业、实力国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化投资企业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广西金地盛物业服务有限责任公司北海分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1510个
周边配套：
- 交通市区乘坐8路、12路、102路可到达项目
- 幼儿园北海市机关幼儿园、银海区第二幼儿园、银滩镇中心幼儿园（在建）
- 中**银海区****、银海区第二**、驿马**、和兴**、咸田**、北背岭**、曲湾**、北海国际、北海市第九**、北海市中日友谊**、北海**
- 大学北海市卫生、北海市中等职业技术、北海市市委党校、北京航天航空大学北海学院、桂林电子科技大学北海学院、北海艺术设计职业学院
- 综合商场广东路万达商业广场、和安超市（天宁店）、银滩美食广场、明基市场、广东南路便民市场、北艺便民市场、年年丰综合市场、杭州路便民市场
- 医院北海市儿童医院（在建）、北海市第二人民医院新苑=院（在建）、银海区人民医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行(广东路)、广西农村信用社(广东路)、广西农村信用社(海滩分社)、广西银海国民村镇银行（广东路）
- 其他公园绿化：北海园博园、江尾公园、大江埠风景区、海滩公园、银滩公园、北海市**植物园、金海湾红树林生态休闲度假旅游区、冯家江主题公园（规划）、情人岛公园（规划）。文体娱乐：北部湾体育中心（在建）、北海图书馆（在建）、北海体育馆（在建）、青少年宫（在建）、妇幼中心（在建）、博物馆（在建）、档案馆（在建）、海丝路广场（在建）、群艺馆（规划）、疍家小镇（规划）。
楼盘介绍
-
项目介绍
大都锦上是广西大都投资在北海重磅打造的第三个区域性标杆楼盘。广西大都投资是中国500强企业、实力国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化投资企业。项目位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区，总占地75亩，总建筑面积23万㎡，总户数1769户，容积率3.5，绿地率30%。 项目整体由10栋18-33层高层建筑、1栋9层小高层、1万㎡现代风情沿街商业、3400㎡精品幼儿园等组成。呈南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，以简洁的现代工业感蓝白主调，打造现代海洋风建筑。以“乐”“邻”“汇”为设计概念，将海洋文化融入景观设计当中，从业主需求出发，让每一位业主感受舒适、便捷、贴心的生活，以尊贵景观会客厅、融乐汇、社区活动场、童乐天地、有氧跑道/慢跑道以及社区小公园为主题打造六大功能板块。尊享冯家江湿地公园与红树林景观叠加，景观资源优越，在家就可以感受与海**完美的距离结合，天下**滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。 项目主打89㎡三房的高性能时尚舒居，首期推出75-82㎡二房二厅一厨一卫、89㎡三房二厅一厨二卫、126-137㎡四房二厅一厨二卫、145㎡4+1房二厅一厨二卫户型，阳光通透，明厨明卫独立阳台，方正实用。
- 区位介绍 大都锦上是广西大都投资在北海重磅打造的第三个区域性标杆楼盘。广西大都投资是中国500强企业、实力国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化投资企业。大都锦上项目位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区，雄踞银海区城市发展轴线，占据独特的冯家江景观资源。毗邻广西**滨海大道—银滩大道，交通畅达，受五大公共簇拥和七所名校环伺，享有优质的文教配套，并受万达广场与吾悦广场相拥，身处娱乐商圈地带。
- 规划设计 项目位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区，总占地75亩，总建筑面积23万㎡，总户数1769户，容积率3.5，绿地率30%。项目整体由10栋18-33层高层建筑、1栋9层小高层、1万㎡现代风情沿街商业、3400㎡精品幼儿园等组成。呈南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，以简洁的现代工业感蓝白主调，打造现代海洋风建筑。
- 景观特色 以“乐”“邻”“汇”为设计概念，将海洋文化融入景观设计当中，从业主需求出发，让每一位业主感受舒适、便捷、贴心的生活，以尊贵景观会客厅、融乐汇、社区活动场、童乐天地、有氧跑道/慢跑道以及社区小公园为主题打造六大功能板块。尊享冯家江湿地公园与红树林景观叠加，景观资源优越，在家就可以感受与海**完美的距离结合，天下**滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。
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