基本信息
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楼盘名称：
山湖海悦府
楼盘别名：
-
区域商圈：
海城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅：70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
香港路以北、北海大道东延线以东（科大路7号）
售楼处地址：
海城区香港路以北、北海大道以东（科大路7号）
建筑规划
交房时间：
2020-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
309
占地面积：
13989㎡
建筑面积：
36487.2㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼,板塔结合
主力户型：
3室(3)
开发公司：
北海山湖海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保泰利佳物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
232（地上32个，地下200个）
周边配套：
医 院：社区医院、高德医院、第四人民医院、北海市人民医院（三甲医院）。
学 校：北海市电子职业技术*、海城区行知*、北海职业学院(北海工业园区校区)、北海市海城区第十八*、北海市第十一*、翁山*、北海市海城区团江*、广西机电*。
综合商场：红星美凯龙商业综合体、昆霖超市、慧都超市。
宾馆酒店：泰云宾馆、中龙招待所、北海redrose92013公寓、北海海边之家普通公寓、北海吉顺度假民宿(科锦路店)。
娱乐餐饮：南坡腕咖啡NANPOWAN COFFEE。
银 行：中国建设银行(北海工业园区支行)、中国银行(北海市工业区支行)、中国工商银行(北海市工业园支行)、中国农业银行(工业园分理处)、中国农业银行ATM(香港路工业园区)、中国建设银行ATM(经五路)。
公 园：翁山社区。
学 校：北海市电子职业技术*、海城区行知*、北海职业学院(北海工业园区校区)、北海市海城区第十八*、北海市第十一*、翁山*、北海市海城区团江*、广西机电*。
综合商场：红星美凯龙商业综合体、昆霖超市、慧都超市。
宾馆酒店：泰云宾馆、中龙招待所、北海redrose92013公寓、北海海边之家普通公寓、北海吉顺度假民宿(科锦路店)。
娱乐餐饮：南坡腕咖啡NANPOWAN COFFEE。
银 行：中国建设银行(北海工业园区支行)、中国银行(北海市工业区支行)、中国工商银行(北海市工业园支行)、中国农业银行(工业园分理处)、中国农业银行ATM(香港路工业园区)、中国建设银行ATM(经五路)。
公 园：翁山社区。
楼盘介绍
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项目介绍
山湖海悦府项目总占地约1.4万平方米，总建筑面积约3.6万平方米。整个小区规划总户数300户，容积率2.0，绿化率30%。建筑密度小，户户南北通透，无遮挡，宜居舒适，规划打造为集高端住宅、沿街商业于一体的低密度智能化湾区高尚美宅。
山湖海悦府临近北海主干道北海大道，通达迎宾大道、香港路达工业园农贸市场。北海汽车总站、心、福成机场。远离喧嚣却能执掌都市繁华。
景观体系为入口景观、中心景观带、宅前景观三级。在景观设计中是以中心大花园为重心的格局进行环境设计。结合园林景观，休闲泳池，体现休闲健康社区的理念。适当位置布置社区主题雕刻。音乐喷泉，休闲坐椅等小品，即丰富了园林景观，又赋予景观的文化生活内涵。
项目采用整体开发，户型内注重私密性及干湿分离、动静分区，通风采光度好，户户南北通透、全明设计。高层住宅79—89㎡的舒适2-3房，满足投资、度假与自住需求，多层公寓49-56㎡精致一房，带装修交付，是投资及度假的户型，多种户型配比满足您多种需求。
项目引入海绵城市概念，利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地、透水砖等措施组织排水，遵循自然雨水规律，下雨时吸水，蓄水，净化，贮备利用，节能减排，打造自由呼吸的生态社区。 - 景观特色 打造入口、中心花园、宅前层层递进的三级景观，遍布园林的各种景观小品既丰富了园林景观，又赋予了文化生活内涵。社区引入海绵城市概念，遵循自然雨水规律利用下沉式绿地、绿植草沟、透水砖等措施进行雨水储备、净化，用于灌溉园区以及景观用水，节能减排，打造会呼吸的绿色生态社区。
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