基本信息
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楼盘名称：
阳光海上
楼盘别名：
-
区域商圈：
银海区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年（还剩57年）
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-30
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
银海区上海路与江苏路交汇处
售楼处地址：
上海路西侧、浙江路北
建筑规划
交房时间：
2019-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1558户
占地面积：
47333㎡
建筑面积：
174905㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(10)
开发公司：
威海小宅门房地产经纪有限公司北海分公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北海英博物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
696
周边配套：
- 交通乘坐8路公交车到终点站——天宁新城下车，再沿上海路往南走500米左右，小区就在上海路与江苏路的交汇处。
- 幼儿园东方之星幼儿园
- 中小学驿马小学、北海国际学校、北海第九中学
- 大学北海艺术学院
- 综合商场万达广场、建设中的新城广场吾悦
- 医院建设中的北海市第二人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
阳光海上项目位于上海路与江苏路交叉口南侧200米，项目整体规划17万平米，分为两期开发建设，一期14栋多层洋房，现已入住，二期3栋观景高层，社区整体规划为南低北高，采用升幂式排列， 限度的保障通风与采光要求。项目规划建设了休闲运动广场及景观广场，两大核心景观节点，休闲运动广场拥有多种健身设施及儿童主题游乐设施，为业主业余生活增加更多精彩生活元素。项目景观广场内栽种多种绿植，高矮结合，乔木与灌木相搭配，注重整体造型与层次的错落有致，使社区生活更丰富多彩，生活其中可以舒缓紧张的压力，真正达到放松身心的效果。 项目同时规划有业主会所，涵盖棋牌室、桌球室、健身室等多项设施，供业主使用，丰富业主业余生活。
- 区位介绍 项目位于上涨南路，上海路贯穿南北，北起金滩南至银滩，该项目临近湿地公园、近银滩区域，属于万达商圈（5**车程），周边知名楼盘众多，**潜力巨大。国家**新发展战略北部湾东盟自贸经济区的桥头堡北海市的主城中部区域，上海南路一线位置；它亲海、临江，属于万达商圈辐射范围。项目斜对面是北海**的冯家江湿地公园保护区，红树林、野生飞禽、咸淡水鱼类、螃蟹等生态物种；距国家4A级旅游区“天下**滩”仅2.5公里（上海路直通银滩）；9楼以上住宅可以看江（冯家江、红树林及出海口）望海一览无余。居住区域符合人居离海2公里的**佳范围。
- 规划设计 总1552户，配有地上停车位259个地下停车位785及2833个非机动车位，3万平米地下室按照一级战备防空要求，加强结构配筋和混凝土强度，整体建筑风格简约、大气；小区采用现代化人车分流设计，三星级物业，24**封闭管理，可视对讲门铃，安全放心。
- 景观特色 为了户型的自然采光、结合住宅风水，小区设计为北高南低，绿化景观、水系、休闲场所，高层江景、海景尽收眼底。11栋（一期已入住）稀缺多层一梯两户南北通透，87到180平米齐全户型；3栋高层40到90平米。
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