基本信息
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楼盘名称:
百丰花园
楼盘别名:
-
区域商圈:
海城区
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年,洋房70年
参考单价:
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2020-12-31
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
海城区北部湾西路86号
售楼处地址:
海城区北部湾西路86号
建筑规划
交房时间:
2022-09-30
装修情况:
毛坯,精装修
楼栋总数:
25栋
规划户数:
1370户
占地面积:
72064㎡
建筑面积:
155700㎡
容积率:
2
绿化率:
40%
建筑类型:
板楼
主力户型:
2室(4)
、
3室(8)
、
4室(1)
开发公司:
北海市中立房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
56%超高绿化覆盖养生美国哈佛大学设计学博士、北京大学教授、博士生导师——俞孔坚院长担任景观首席设计师,潜心打造纯生态坡地式花园社区,6000平米独立园林水系。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
北海市百丰园物业服务有限公司
物业费:
2元/㎡/月
车位数:
760个地下停车位
周边配套:
- 交通乘坐6路车到西藏路口下车,小区在北海出口加工区附近。
- 中小学群和小学、共和小学、北海第七中学
- 综合商场北运市场、水果市场
- 医院人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路,西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里,南面是绿色进出口加工区和银河高科技园,西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面,优享西北超长海岸线。 项目总体规划用地总面积为108亩,总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户,近800个停车位。建筑密度为28%,1.8的超低容积率,绿化率40%。项目分三期开发,一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层,二期为项目 的多层建筑,三期为地块北面的高层建筑。 百丰花园的规划,师法自然,完全保留原生态地貌,首创海岸坡地式规划,满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上,由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计,纯坡地规划,独创湿地滨海园林,秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合,小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面,具有更多 ,实现了人车分流等现代生活需求,并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖,堪称经典规划之作,是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。 根据地块基本长方形的特点,而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路,为住户生活方便,在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层,以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营,并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需,兼顾业主、小孩、老人的需求,小区内还精心营造了各种会所配套设施,儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场,体现着名宅生活的品味与舒适,营造便捷、健康的生活社区。
- 规划设计 项目共108亩,悉心打造稀缺小高层, 容积率位1.8,达到了别墅级别,舒适度加倍 板楼小高层 户型佳 1.板式设计,南北通透,通风采光极好,公摊面积少,得房率高,空间改造利用率高。 2.户型方正,赠送面积大,买两房可得三房,全部为双卫双阳台配置。
- 项目优势 项目周边有华润置地88亿滨海康养项目,国际游轮母港,小区对面北海唯一一个国家级高新技术产业园,园区内将建北海地标性建筑两座69层双字办公大楼及五星级酒店和高端公寓,现已有三百多家企业入住办公,片区前景不言而喻。
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