鸿丰大街坊问答

巴州鸿丰大街坊的售楼处在香梨大道鸿丰购物中心。鸿丰大街坊的楼盘地址位于库尔勒市库尔勒香梨大道鸿丰购物中心。

巴州鸿丰大街坊产权如果到期就需要去续期。鸿丰大街坊的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

鸿丰大街坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿丰大街坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿丰大街坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿丰大街坊建筑面积加倍计算。

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购买鸿丰大街坊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿丰大街坊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿丰大街坊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿丰大街坊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿丰大街坊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿丰大街坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿丰大街坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿丰大街坊建筑面积来算的。鸿丰大街坊商品住房在销售时，购房者与鸿丰大街坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿丰大街坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿丰大街坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿丰大街坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿丰大街坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿丰大街坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿丰大街坊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿丰大街坊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿丰大街坊地处位置是非常好的。

鸿丰大街坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿丰大街坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿丰大街坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿丰大街坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鸿丰大街坊的开盘时间在2018-10-01，在开盘当天鸿丰大街坊是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到库尔勒市库尔勒香梨大道鸿丰购物中心了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 093084咨询工作人员。