千城河之洲问答

千城河之洲是50别墅,住宅，位于库尔勒市塔指西路119号滨湖大道与塔指西路交汇处，规划户数为959户户，停车位能满足业主的需求，779个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 093120免费咨询。

千城河之洲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理千城河之洲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的千城河之洲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是千城河之洲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买千城河之洲的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买千城河之洲的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购千城河之洲房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与千城河之洲卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明千城河之洲房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断千城河之洲开发商的实力，1要了解千城河之洲开发商和项目土地情况；2、要看千城河之洲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看千城河之洲开发商以往的业绩；4、千城河之洲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看千城河之洲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看千城河之洲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

千城河之洲位于库尔勒市塔指西路119号滨湖大道与塔指西路交汇处，绿化率为40.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。千城河之洲户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

千城河之洲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。千城河之洲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。千城河之洲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。千城河之洲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

千城河之洲位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且千城河之洲本身设计遵照“以人为本”的理念，让千城河之洲更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说千城河之洲不容易贬值。

千城河之洲的房屋需求量大，所以千城河之洲的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去千城河之洲的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询千城河之洲的房源信息。

千城河之洲的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。千城河之洲的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让千城河之洲设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

千城河之洲占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响千城河之洲每栋楼直接的采光。因此，整个千城河之洲的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外千城河之洲本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以千城河之洲整体上面通透性都非常好。