基本信息
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楼盘名称：
京龙美湖
楼盘别名：
京龙美湖
区域商圈：
库尔勒市
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天鹅湖畔（音乐喷泉旁），喀拉苏路北，光明路西
售楼处地址：
库尔勒市天鹅湖旁（音乐喷泉旁）
建筑规划
交房时间：
2015-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1300户
占地面积：
46667㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(9)
、
3室(15)
、
4室(1)
开发公司：
库尔勒富临置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川汇丰物业服务有限公司巴州分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
区共有1455个停车位（地下1106个、地上349个），主入口位于南面方向与东面的次入口，主要用于人行与车行入口，机动车与非机动车在这两个入口就要停入地下停车场后业主再坐电梯直接回家，对地面上的业主互不干扰，又能节省更多的土地做景观和绿化
周边配套：
- 交通101路公交车，喀拉苏路桥下站 66路、4路公交车市民服务中心下车
- 幼儿园华厦幼儿园、龙腾幼儿园、金宝贝幼儿园
- 中**八中、实验**、铁克其**、一中、五小
- 综合商场汇嘉时代广场、豪帅农贸市场
- 银行/ATM农行、中行、邮储、工行、建行
- 其他小区内部配套：斥巨资银杏中庭园林轻奢有度；小区凯旋门银杏迎宾大道；雕塑跌水喷泉；凡尔赛凉亭；儿童游乐场、休闲广场高端社区配套。
楼盘介绍
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项目介绍
位于库尔勒市天鹅湖东侧、音乐喷泉旁、新市民服务 ；是库尔勒市未来的商务文化 与未来的生态城市核心区域，具有得天独厚的地理位置 。京龙·美湖总用地面积70亩，总建筑面201618.94平方米，绿化率达35%，共6幢分别为31层及32层的高层住宅。是天鹅湖畔的绝版绿色湖居大盘。整个项目共分为两期开发，一期为4、5、6号楼，二期为1、2、3号楼，建成后共1223户，是天鹅湖畔 的湖居大型社区。 京龙·美湖聘请具有一级资质的汇丰物业公司，它是一支具有专业性的物业管理团队，他们以专业的技能，规范的管理，标准的服务，先进的服务理念，5年内该公司成长为库尔勒好的物业团队。京龙美湖在硬件上拥有智能安防系统、周界闭路监控系统、楼宇对讲系统、住宅联网报警系统、紧急广播系统、火灾自动报警系统及电子公告栏等，又有保安24**不间断的巡逻，为业主居家提供安全保障。
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