房地产开发五证办理顺序是什么？办理手续流程有哪些

众所周知，房地产业是很赚钱的行业之一，也是当地经济的重要支撑。但是通常很少有人知道房地产开发过程。今天，小将带您了解房地产开发的过程以及需要处理的程序，了解这些将使您能够购买房屋并找到合适的开发商，并可以放心地购买房屋。那么房地产开发五证办理顺序是什么？办理手续流程有哪些？今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

房地产开发五证办理顺序

房地产开发“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》、《国有土地使用证》、《商品房销售许可证》(《商品房预售许可证》)

办理五证先后顺序是：

1、建设用地规划许可证

2、国有土地使用权证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)

5、商品房预售许可证

房地产开发办理手续流程

房地产开发过程中的具体证件办理流程如下：

①项目申请备案报告，立项申请、项目建设可行性报告（原件1份，加盖公章）；

②项目备案登记表，填写相关表格（原件1份，加盖公章）；

③土地使用权证（复印件1份，加盖公章）；

④填写《节能登记表》（原件1，加盖公章）；

⑤项目资本金证明，由银行或中介机构出具的开发企业投入该项目的资金证明，资金证明金额*少为工程项目总造价的30%（原件1份，加盖公章）；

⑥开发企业法人身份证、开发企业营业执照（复印件各1份，加盖公章）；

⑦经办人身份证（复印件1份，加盖公章）；

⑧经办人授权委托书（原件1份，加盖公章）；

⑨开发企业资质证书（复印件1份，加盖公章）；

以上所需资料或证件所需提交的是复印件的，在向提交全部资料时，必须带上原件，以备核查。

立项一般来说，要有土地（招拍挂）、规划、环评、能评、安评（地震）、申请报告、资金证明及企业营业执照等一系列证件证明。

以上就是房地产开发五证办理顺序是什么？办理手续流程有哪些的文章内容，相关法律规定，房地产在出售楼盘之前，应先获得五证。在购买房屋时，我们还必须注意仔细审查五证。如果房地产经纪人无法提供这些证书中的一个或多个，请谨慎购买房屋。人们应该注意这些事情，不能轻易进行付款交易。五证对于开发商来说，办理这些是必要的，而对于买家而言，了解这些内容可以防止被欺骗。想要了解更多关于房地产开发五证的相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！

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