楼盘正中间的栋楼好吗？如何正确选择楼栋？

来源：吉屋网综合整理 2022-01-21 11:57:37

当你买房子时，你必须先选择楼盘，然后去售楼处销售人员会向您介绍相关房屋类型，但很少向您介绍建筑物以及每栋建筑物的优缺点。在买房之前，我们会仔细研究项目的相关信息。在确定了你想要购买的楼盘之后，你会发现同一小区中每栋建筑的价格都不一样。那么楼盘正中间的栋楼好吗？如何正确选择楼栋？下面就和吉屋小编一起来了解一下相关信息吧，希望看完这篇文章能对你买房有所帮助。

楼盘正中间的栋楼好吗

层数较少选择中间楼栋，楼层多选择靠边楼栋

如果小区的整体建筑都在10层左右，那属于多层或小高层的小区，因为总层数多，所以不会有采光、通风等方面的压力，只需注意楼间距离，如果合适，那么一般这种小区的居住舒适度会很好。这种小区建议购房者*选择小区中间的楼栋，具有安静、舒适的特点，非常适合居家生活。

如果小区的整体楼层都在12层以上，那就属于高层小区了，这种小区如果选择不好往往位置不好的房间采光会成为大问题，另外如果高层楼群中夹着小高层，那么不建议选择，另外也不要选择那种底层是商业的楼栋，后期楼下无论是卫生还是人流都会很嘈杂，噪音也会很大。

一般来说，稍微靠边上的楼栋都是要比中间的好，在采光、通风、景观等方面都具有优势。

如何正确选择楼栋

首先我们先来看看楼栋的朝向问题。一般坐北朝南的房子，采光、通风效果比较好，当然这样的房子在价格方面也是比较贵的。不过购房者经济能力一般的话，不妨退而求其次，选择南偏东或者南偏西的房子，当然*不要选择炒西的房子，因为这类房子一般都会有西晒的问题。到了夏天时室内可能会比较闷热一些，说是开空调降温，无形之间又增加了一笔生活支出。

其次还要考虑出行便捷的问题，我们都知道距离小区出入口比较远的楼栋，出行会很不方便，尤其是一些大型小区，说是楼栋距离小区出入口太远的话，可能从家到小区出入口就要走10*以上的路程。而且一般小区出入口都会靠近地铁站，公交站，对于上班族以及学生来说说，是选在距离小区出入口比较近的楼栋，出行会比较方便一些。*后还要考虑生活方便的问题。现在很多大型小区内部都会配备超市、药店、饭店等等，如果购房者想要生活方便一些，那么可以考虑靠近这些配套设施的楼栋。