专业名词“得房率”跟买房有什么关系

买房的时候就会有专业的知识或者是名词来讲解关于的相关的知识了，今天小编就主要讲解一下关于“得房率”这个专业的名词的相关的知识，相信大家看到这个“得房率”这一词，觉得自己买房子跟这个词语有什么关系了，其实这个“得房率”跟我们买房是有着息息相关的，也是买房的一个比较重要的指标。因此我们就需要更加了解相关知识了，下面就来仔细的介绍一下。

一、什么是得房率？

1、得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。建筑面积，也就是户型图上标注的面积，比如上面这张户型图，这里的100㎡就是建筑面积，这个100㎡内包含两个部分，一个是室内面积、一个是公摊面积。室内面积，粗略的讲，就是房间内部的使用面积。公摊面积，就是楼道、电梯厅等公共空间。

二、得房率多少合适？

1、很多人对得房率存在着误解，认为得房率越大，自己住的越舒适，其实不然。如果得房率过高，公共部分的面积相对来说就会变少，结果可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，另外公共部分的减少会让人感觉到压抑、拥挤，不利于身心健康。

2、楼盘的得房率并不是越高越好，也需要一个度。一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90％，小高层得房率约80～85％，高层一般在75～80％，写字楼为55～60％。不同的物业类型，有不同的标准。一般而言，随着建筑高度的增加，得房率是逐步降低的。一般来说，6层楼梯房得房率在85%~90%，电梯洋房得房率在80%左右，普通小高层得房率在75%左右，高层或者豪宅得房率在70%左右，超高层豪宅得房率在60%左右。买房过程不要过分追求得房率。但是，同等价位记得选得房率高的房子，不盲目接受赠送面积，要从日常生活的角度考虑赠送区域的实用性。说的简单点，得房率跟性价比可以说是同一个道理，*终都可以通过价格解决。

以上就是小编整理的关于“得房率”的相关信息了，总体来说了，房子*合适的得房率是在80%左右的，自己居住也是比价合适的，分摊的面积也不会太多的，自己居住的舒适度也是比较好的，也是希望大家看到这篇文章是可以帮助到大家的。想要了解更多的房产的相关资讯，请继续关注巴中吉屋网，吉屋网将为广大购房者们持续性的推荐好房，帮助大家在买房路上少走弯路，早日住上心仪的好房子。

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