网签？什么是网签

读到这个“网签”，大多数想到就是网络签订什么协议，但是具体是关于什么的不是很了解了，其实网签是关于购买房屋的，买新房的小伙伴是对于这个网签的词语一点都不陌生，因为买了新房的小伙伴是要进行网签的，那网签到底是什么了？具体的网签流程又是什么？在网签的时候自己需要注意什么问题了？那下面就来具体的给大家一一介绍一下。

什么是网签呢？

于房地产而言，网签就是交易双方签订合同之后，到房地产相关部门进行备案，同时公布在网上。之后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，从而防止"一房多卖"的情况发生，并且签合同后可以撤销，同一套房只要有一家中介"网签"，其他中介就不能再介入成交。

网签流程：

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

3、双方当事人签字（盖章）；

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

5、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。

6、双方当事人签字（盖章）；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24*内完成。

7、无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

网签的注意事项

1、新房的网签是在购房者做完购房资格审核后到售楼处完成的，购房资格核验通过才能进行网签。

2、购房资格核验结果的有效时间为30天，注意认购书中的*终签约日期，在此日期之前可进行网签。

3、确认房屋信息、网签之前一定要核实自己的房屋信息，录入系统之后再更改将会十分麻烦。还要反复斟酌合同，仔细阅读细则和条款，确保日后权益能得到保障。

网签的条件是什么呢？

1、网签资格：开发商证件是否齐全，开发商要有“五证”，同时购房者具备购房资格。

2、网签资料：通常在网签之前，购房者已经提交身份证、*本、婚姻证、社保/个人所得税缴存记录。因此网签的时候只需携带认购书、定金证明、个人名字开的银行卡即可。

3、合同范本：需采用统一印制的标准合同范本，按照相应条款认真填写，合同双方的权利与义务是对等关系。

以上就是小编总结的关于网签的流程以及注意事项，新购买房屋的小伙伴一定要仔细的看一下，让自己有了对网签*基础的认识，了解到这些知识是可以让大家在进行购买房屋的时候可以少走一些弯路以及少踩点坑，也希望可以帮助到大家。

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