全款买房还是分期贷款比较好

现在买房对于许多人来说都是一笔大的资金支出，想买房需要很多的资金，但对于许多工薪基层的人员来说，买房是加大了一个人的压力特别是在一线城市上班的人员来说，但是谁不想在一个城市里拥有一个家了，现在买房一般常见的都是两者购买的方式全款或者是按揭贷来进行购买，这样购买的方式一般取决于自己的资金问题，都也有人有足够的资金进行全款的购买房屋但是还是选择了进行按揭贷款的方式购买了房屋，周围的朋友也不是很理解是为什么？那么到底是全款买房好还是进行按揭买房比较好了？

买房全款

一、付全款的三大优点

1、付全款省钱 

虽然*次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2、无债一身轻 

付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3、转手容易 

从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

二、付全款的两项缺点

1、资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

2、投资风险大 除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

买房贷款

一、买房贷款的三大优点

1、花明天的钱圆今天的梦 

按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的*个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

二、办按揭的缺点

1、背负债务 

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现 因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

上面就是小编总结的买房全款好还是按揭分期好，全款和按揭分期的优缺点都分别罗列出来了，全款虽然是一次性付清没有压力，但是这个也是要在保证自己有足够的资金的情况下进行购买，也要保障自己在全款购买后能维持好自己的生活，按揭贷款买房虽然有一定的压力，这种的方式更加确保了自己资金的流动性，大家看完这篇文章将自己的条件对比进行衡量。

• 分期贷款
• 房产
• 按揭