恩阳房产证办理流程？需要什么材料

买房后，您必须申请房产证，房产证是房地产的证明。购买商品房时，消费者*担心的是什么时候办理房产证，由于他们已经买了房子，他们自然希望能尽快办理房产证，房产证是该房地产的身份证和*簿，是国家依法保护房屋所有权的合法证明。那么恩阳房产证办理流程？需要什么材料？今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

恩阳房产证办理流程

1.首先，审查开发商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、*本《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、*本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证办理需要什么材料

1. 密封的申请表；

2. 住房销售合同；

3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；

4. 验船表、房屋登记表和*簿两份；

5. 特殊维修费用收据；

6. 契税缴纳或者减税证明；

7、买方身份证明(复印件核对原件);

8. 提交房屋共有的联合协议；

9. 银行的贷款还款证明。

以上就是恩阳房产证办理流程？需要什么材料的文章内容，每个人都必须对房产证的办理保持谨慎，只有拥有房产证，您才真正拥有使用和控制房屋的权利。当出现纠纷和问题时，您的合法权益将得到真正的法律保护 。因此，对我们来说，尽早获得房产证对我们来说是一件好事。想要了解更多关于恩阳房产证办理流程的相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！

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