二手房契税怎么算，是买家交还是卖家交

来源：吉屋网综合整理 2021-01-13 14:53:32

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购房需要缴纳契税，但契税对首套房有优惠政策。二手房契税是新房主（即产权人）的一次性征收，是房屋产权变更时，按照当事人签订的合同，按照房屋价格的一定比例收取的。许多人沉迷于目前的房屋购买，尽管购房是非常重要的事情，但只要花费一些时间，它就不会出现无法理解的情况。那么二手房契税怎么算，是买家交还是卖家交？今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

二手房契税怎么算

目前的契税标准如下：

①对个人购买家庭*住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

二手房契税怎么算

二手房契税是买家交还是卖家交

一般来说，二手房买卖时，契税由买方承担，但是买卖双方可以通过协商来确定卖方缴纳契税，所以，购买二手房的时候，双方一定要协商清楚，并以书面形式做好约定，以免出现其他问题。

以上就是二手房契税怎么算，是买家交还是卖家交的文章内容，许多人经常讨论二手房的税费，税费确实很重要，也是很大一笔钱，但是在了解时，有必要弄清哪些是*重要的，这些税费中的一些通常是缴纳的，都是一样的，因此在理解上不会有特别的困难。想要了解更多关于二手房契税怎么算的相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！