有谁知道房贷月供计算的方法？能举例说明一下吗

在许多人的心中，买房时采用贷款买房的方式是很正常的。在生活中，如果不通过贷款购买大型物品，例如购买房屋或汽车，是很不容易的，特别的再面对手游资金不足的情况下。很多人在面对房贷时，都会计算每月房贷还款额和本金及利息的金额，那么关于房贷月供计算的方法，可以利用公式计算，等额本金、等额本息计算结果各不一样，今天吉屋网小编给大家关于房贷月供计算举例说明一下！

房贷月供计算

一、利用公式计算

1、等额本金

每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率

每月本金＝总本金／还款月数

每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率

还款总利息＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2

还款总额＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2＋贷款额

2、等额本息

［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］／［（1＋月利率）＾还款月数－1］

二、利用房贷计算器计算

利用公式计算月供比较麻烦，建议使用吉屋网房贷计算器，只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来，一目了然。

房贷月供计算举例说明

如果贷款30万，20年期限（240个月），利率4.9%；按照等额本息计算如下：

每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款总额300，000.00元，还款月数240月，每月还款1，963.33元，总支付利息171，199.72元，本息合计471，199.72元。

以上就是有谁知道房贷月供计算的方法？能举例说明一下吗的文章内容，关于房贷月供计算可以用以上公式计算，也可以用吉屋网的房贷月供计算器来计算每月月供，希望这篇文章可以给有需要的朋友提供帮助，另外房贷利率和当地房贷政策不一样，每月还款的金额和利息都是不一样的。在申请房贷的时候，大家还是别忘了结合自己家庭的经济实力。想要了解更多关于房贷月供计算的相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！

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