买房不易！物业服务水平高 住着才是享受

俗话说“有房才有家”，购房是我们人生的一件大事。而随着人们生活水平的不断提高，对购房的要求已不局限于距离长短了。老一辈们买房想的是怎么便利怎么来，现在的我们则更看重的是小区环境和配套设施。

如今的，拥有一套属于自己的房子是一件不容易的事，想买一套自己喜欢的更是一件难事。买房本来是一件喜事，但如果居住后常常发生这样那样的闹心的事，好事也变成了坏事。所以对物业的选择也纳入了现在购房要求中。好房子必须要搭配好物业，才能让业主每次回家都有一个好心情，那么对于物业我们又怎么来了解呢？

首先，何为物业？简单的说就是由业主共同出资雇来的管家，负责小区公共面积设备设施保洁，绿化，安全等服务。

其次，现在的小区物业一般分为两种：一种是开发商自己的物业；一种是第三方物业。开发商自己的物业算是一条龙服务，容易实现全程监管；如果是引入的第三方物业，因为是合作模式，买房前就要对物业规模、质量、口碑进行全方位的了解了。

较后，一个物业的好坏在日常生活中是*能体现的，主要体现在小区环境（清洁、绿化）、服务态度、应急反应等方面。

小区整体的环境能反映小区维护情况。购房时可以通过地面垃圾情况及绿化草平整来判断物业好不好。

服务态度可分为服务和态度。服务主要有集中公共服务及保洁、安保、绿化、公共设施维修等方面，购房时应该了解物业提供服务的范围以方便遇到问题及时沟通解决。一个小区常常就有各式各样的人出入，有人的地方就有江湖，有江湖就不会太平，这就能体现物业的管理水平了。

应急反应主要体现在对维修是否及时处理，对于投诉能多久解决。另外对小区的安防措施也是购房时要着重了解的核心。

“各扫门前雪，休管他人瓦上霜”。如果没有系统的物业管理条例，一个小区将变成什么样，业主又如何维护自我的权益呢？

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