国盛首府问答

国盛首府户型设计合理，采光好，适合居住。国盛首府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。国盛首府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

国盛首府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国盛首府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国盛首府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国盛首府建筑面积加倍计算。

国盛首府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国盛首府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国盛首府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国盛首府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国盛首府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国盛首府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国盛首府房地产权证，国盛首府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国盛首府房子还是不属于买房者所有。

判断国盛首府开发商的实力，1要了解国盛首府开发商和项目土地情况；2、要看国盛首府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国盛首府开发商以往的业绩；4、国盛首府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国盛首府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国盛首府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国盛首府二手房交易注意事项有1、进行国盛首府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国盛首府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国盛首府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国盛首府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国盛首府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且国盛首府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，国盛首府地处位置是非常好的。

国盛首府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国盛首府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国盛首府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国盛首府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国盛首府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国盛首府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国盛首府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国盛首府由品牌地产开发，也是国盛基业集团的力作之一，质量有保障，加上处在巴州区黄家沟·秦巴大道·西部国际商贸城对面，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外国盛首府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。