阳光中央公园问答

阳光中央公园为什么贵，阳光中央公园是由实力开发商巴中金丰房地产开发有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于巴中恩阳区第一人民医院对面，交通便利。物业公司阳光大地置业集团服务好。楼盘绿化率高达36.0%，绿色环保，环境优雅。

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巴中阳光中央公园建筑形式是高层，房屋产权70。阳光中央公园是由巴中金丰房地产开发有限责任公司开发建筑，楼盘地址位于巴中恩阳区第一人民医院对面，预计开盘时间2019-06-09。

巴中阳光中央公园产权如果到期就需要去续期。阳光中央公园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

阳光中央公园位于巴中恩阳区第一人民医院对面，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

阳光中央公园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光中央公园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光中央公园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光中央公园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光中央公园位于巴中恩阳区第一人民医院对面，绿化率为36.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光中央公园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光中央公园的房子出租需要注意：第一，对阳光中央公园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光中央公园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光中央公园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光中央公园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光中央公园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光中央公园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光中央公园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光中央公园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光中央公园占地面积大，空间大，并且阳光中央公园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光中央公园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光中央公园的居住环境的。