江南福地二期问答

江南福地二期占地面积是64000.0平米。目前江南福地二期的均价是6760元/平米，建筑面积为160000.0平米，规划有332户，规划设计车位数是330个。该楼盘是巴中比较优质的楼盘之一，江南福地二期地址位于巴中巴州区江南二环路津桥湖旁。

江南福地二期暂无明显缺点。江南福地二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且江南福地二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江南福地二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江南福地二期现在均价约为6760元/平米，开发商是巴中市江南房地产开发有限公司，位于巴中巴州区江南二环路津桥湖旁。江南福地二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买江南福地二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南福地二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江南福地二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江南福地二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江南福地二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断江南福地二期开发商的实力，1要了解江南福地二期开发商和项目土地情况；2、要看江南福地二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南福地二期开发商以往的业绩；4、江南福地二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江南福地二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江南福地二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江南福地二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江南福地二期房屋所有权证原件；4．网上签约的江南福地二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江南福地二期交易结算资金托管凭证原件；6江南福地二期契税完税或减免税凭证原件；7．江南福地二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

江南福地二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南福地二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南福地二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南福地二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江南福地二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体江南福地二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江南福地二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江南福地二期为巴中市江南房地产开发有限公司开发建设的，共建设有17栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外江南福地二期是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

江南福地二期处于巴中巴州区江南二环路津桥湖旁，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前江南福地二期为6760元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。