杨坝小院问答

杨坝小院楼盘价格约为4800元/平米，杨坝小院是建筑面积达到224508.14平米，规划面积达到54666.7平米，绿化率高达32.14%，环境优美。有拟聘请品牌物业提供优秀的物业管理服务。杨坝小院车位数共1000个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

杨坝小院的房子很购买来自住。因为杨坝小院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杨坝小院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杨坝小院购买来是很适合自住的。

杨坝小院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杨坝小院多层的公摊为5%-10%，杨坝小院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杨坝小院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杨坝小院房子的情况来算一下。

杨坝小院是70住宅，位于杨家坝中杨大道（南杨大桥桥头），规划户数为1582户户，停车位能满足业主的需求，共1000个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 074939免费咨询。

杨坝小院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杨坝小院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杨坝小院房地产权证，杨坝小院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杨坝小院房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买杨坝小院房屋条件包含：1、借款人要有杨坝小院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买杨坝小院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买杨坝小院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

杨坝小院占地面积大，空间大，并且杨坝小院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且杨坝小院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏杨坝小院的居住环境的。

杨坝小院由 巴中市江南房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前杨坝小院的房价为4800元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

杨坝小院由巴中市江南房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，杨坝小院值得信赖，加上杨坝小院的物业是由拟聘请品牌物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，杨坝小院未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

杨坝小院五证齐全且预售许可证为（2018）房预售证016号，是合法建筑，由品牌开发商巴中市江南房地产开发有限公司筑造，占地面积为54666.7平米，建筑面积有224508.14平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。