巴中登科新港湾很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达35.0%,环境优美。物业公司品牌物业的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。登科新港湾的位置在恩阳区。
登科新港湾问答
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问登科新港湾好不好?值得买吗?答
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问登科新港湾的主要缺点是什么?答
登科新港湾暂无明显缺点。登科新港湾周边配套设施齐全,生活便捷。而且登科新港湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个登科新港湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问登科新港湾得房率是指什么?答
登科新港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般登科新港湾多层的公摊为5%-10%,登科新港湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,登科新港湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买登科新港湾房子的情况来算一下。
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问登科新港湾产权如何购买获得?答
购买登科新港湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买登科新港湾的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购登科新港湾房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与登科新港湾卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明登科新港湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问登科新港湾是如何定价的?答
首先,登科新港湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:登科新港湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于登科新港湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看登科新港湾回款速度的要求。基本上来说,登科新港湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问登科新港湾买之前要做哪些预算?答
买登科新港湾的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的登科新港湾房屋户型,价格与面积。 3、算清购买登科新港湾房子时的各项税费 4、仔细考量登科新港湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好登科新港湾房屋装修及维修费用预算。
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问登科新港湾二手房交易流程?答
登科新港湾二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.登科新港湾房屋所有权证原件;4.网上签约的登科新港湾买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交登科新港湾交易结算资金托管凭证原件;6登科新港湾契税完税或减免税凭证原件;7.登科新港湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问登科新港湾的户型设计有没有浪费空间?答
登科新港湾的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。登科新港湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让登科新港湾设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问登科新港湾通透性怎样?答
登科新港湾占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响登科新港湾每栋楼直接的采光。因此,整个登科新港湾的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外登科新港湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以登科新港湾整体上面通透性都非常好。
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问登科新港湾这里值不值得?答
登科新港湾首先地段在恩阳区,这里购物、休闲、娱乐配套完善,同时登科新港湾属于住宅类型,为小高层,高层,花园洋房,联排建筑,容积率2.5,无论是自住还是投资价值颇高