宏帆江山阅问答

宏帆江山阅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏帆江山阅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏帆江山阅之前一定要先看五证是否齐全。

宏帆江山阅暂无明显缺点。宏帆江山阅周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏帆江山阅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏帆江山阅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宏帆江山阅停车位有1394个，基本上能满足停车需求。另外，宏帆江山阅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏帆江山阅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏帆江山阅的物业快速协调。

宏帆江山阅位于巴中南江县老城区酒厂湾版块宏帆大桥旁，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买宏帆江山阅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏帆江山阅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏帆江山阅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏帆江山阅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏帆江山阅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断宏帆江山阅开发商的实力，1要了解宏帆江山阅开发商和项目土地情况；2、要看宏帆江山阅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏帆江山阅开发商以往的业绩；4、宏帆江山阅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏帆江山阅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏帆江山阅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏帆江山阅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏帆江山阅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏帆江山阅建筑面积来算的。宏帆江山阅商品住房在销售时，购房者与宏帆江山阅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏帆江山阅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏帆江山阅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏帆江山阅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏帆江山阅地处位置是非常好的。

宏帆江山阅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏帆江山阅本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏帆江山阅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏帆江山阅不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而宏帆江山阅位于巴中南江县老城区酒厂湾版块宏帆大桥旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前宏帆江山阅为4350元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。