泰诚国际社区问答

泰诚国际社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰诚国际社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰诚国际社区建筑面积来算的。泰诚国际社区商品住房在销售时，购房者与泰诚国际社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰诚国际社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泰诚国际社区位于兴文经济开发区四川省巴中市经开区骨科医院对面，绿化率为38.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。泰诚国际社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

泰诚国际社区的房子出租需要注意：第一，对泰诚国际社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泰诚国际社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泰诚国际社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泰诚国际社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

泰诚国际社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰诚国际社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰诚国际社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰诚国际社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰诚国际社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体泰诚国际社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，泰诚国际社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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