基本信息
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楼盘名称：
山水雅苑
楼盘别名：
君道巴郡王府
区域商圈：
兴文经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-10
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
巴中兴文新区秦巴大道九寨山公园主入口（高铁东站对面）
售楼处地址：
巴中·经开区·秦巴大道九寨山公园主入口（高铁东站对面）
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
63栋
规划户数：
2809户
占地面积：
178000㎡
建筑面积：
445904㎡
容积率：
1.98
绿化率：
32%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
巴中市君道置业有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
君道巴郡王府位于兴文九寨山低密生态住区，雄踞兴文资源轴芯，万亩九寨山森林公园自然为邻，周边市政中心、秦巴金融中心商圈环伺，配套醇熟，繁华优越，即刻融入上品阶层生活。与汉巴南高铁仅一街之隔，交通便利；周边学府云集，医疗设施配套完善；商业配套完善，十打卡繁华生活圈，且自带2万㎡风情街。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
巴中君道物业服务公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
2825个
周边配套：
- 交通公交：乘坐26路（市邮政公司上车，巴中市民之家站下车）步行20米换乘25路（市民之家站上，五金机电市场站下）步行610即可抵达。 轨交：(注：具体到X站下车，步行X米到达项目) 自驾：从巴中市政府出发，经秦巴大道西段、秦巴大道中段，约15公里，大致行驶27左右即可抵达。
- 医院3即达巴中市**人民医院，经开区**的三级甲等医院；10**多个综合医院、专科医院（包括康达医院、骨科医院、妇幼保健院、耳鼻喉专科医院、经开区卫生院）等，以**为便捷的方式解决日常就医需求；20经秦巴大道**巴中市中心医院、中医院；2**经高铁抵达**成都各大知名医院。
- 其他兴文新区规划37所，其中幼儿园26所，中**10所、大学1所；巴师附小、全市**率**的棠湖**、市级重点巴中**等优质名校；一街之隔规划建设兴文新区**大的综合性，**至**教育全龄段全涵盖。
楼盘介绍
-
项目介绍
君道巴郡王府位于巴中市经开区，毗邻九寨山彩色森林公园；与汉巴南高铁仅一街之隔，交通便利；周边学府云集，医疗设施配套完善；商业配套完善，打卡繁华生活圈，且自带2万㎡风情街。 1、成熟交通网，无缝对接繁华生活 东临高速（项目距离恩广高速入口仅4**车程）、对街即是巴中东站，兴文客运站与项目仅5**车程，便捷交通使未来更便利。 2、毗邻市政中心，自带尊贵圈层 项目以西为兴文新区行政中心，市政务中心及市公检法、气象局、国土局等行政办公区，秦巴金融中心与项目仅3**左右车程，政治中心带来高级圈层。 3、学府为邻，坐拥全龄式精英教育资源 巴师附小、兴文三小（规划中）、棠湖**、巴中**、巴中职业技术学院据项目仅3—5**车程。 学府为邻，浸染书香。 4、医疗资源配套，为家人撑起保护伞 巴中市**人民医院与本项在3-5**车程以内。 为家人的健康保驾护航。 5、未来发展中心，尽享纯属商圈潜力 项目择址巴中经开区（即兴文）中心，占据经开区中轴线，是“经开区格局的脊梁”，潜力无穷。 巴郡王府东邻兴文经济开发区管委会、新城市广场、国色天香嘉年华游乐园等，商娱中心已初见雏形。 6、一万七千余亩九寨山，构建皇家贵胄后花园 九寨山是巴中城区**4A级彩色森林公园，项目占据九寨山入口龙头，景色宜人，天然氧吧环绕。 7、新中式高端王府，独树一帜 巴郡王府注重中式礼序，传统美学融合现代工艺，是区域**具特色的新中式高档住宅。
- 区位介绍 君道巴郡王府位于巴中市经开区，门前即高铁，左右尽繁华，住在公园里，低密真疏居，同时，占据17000亩4A级九寨山彩色森林公园主入口龙头位置，尽享“出门即旅游，回家即度假”的新城人居典范。
- 规划设计 项目紧邻的九寨山森林公园拥有集休闲、餐饮、娱乐于一体的文旅特色配套，满足周末及节假日家庭、亲友的休闲消费需求。巴郡王府自带的2万㎡风情商业街，更是为项目业主量身打造，满足业主多方面的消费需求。
- 景观特色 君道巴郡王府秉承智美人居理念，打造3H价值体系。打造巴中首例无人机巡航社区、创先全域智能蚊控系统、创先雾森控制降温系统、360°全域WIFI覆盖、楼宇可视对讲系统、主卧紧急呼叫系统、四合一指纹识别系统、车辆自动识别系统、7*24**专人专岗贴心候伺、酒店式星级管家服务，打造温馨、和谐、高端、安全的贵族生活圈，构筑不一样的品质生活。
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