基本信息
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楼盘名称：
云城书香美邸
楼盘别名：
云城
区域商圈：
兴文经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
巴中兴文新区创业路与秦巴大道交叉口
售楼处地址：
四川省巴中市巴州区秦巴大道东段755号
建筑规划
交房时间：
2024-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2385户
占地面积：
86507㎡
建筑面积：
331538㎡
容积率：
3
绿化率：
33%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(10)
、
4室(3)
开发公司：
巴中云华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
云城作为云华房地产在经开区高端商住项目，一入经开区，便因其在地段上优势、强大的品牌影响力与一脉相承的产品力，引发全城关注，项目刚一亮相便在收获倾城瞩目的认筹佳绩，延续了兴文红盘的基因。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
巴中美邸物业服务有限公司
物业费：
1.85元/㎡/月
车位数：
2152个
周边配套：
- 交通距离巴中火东车站约1000米（在建巴中高铁站约1000m） 交通：21路/25路巴师附小兴文小区下车，直行约50m
- 幼儿园巴师附小（幼儿园），兴文东锦幼儿园
- 中**巴中**、巴师附小
- 综合商场项目规划约14万方商业，配套商业置信成底商、欧洲城底商、东锦苑社区商业逐渐成熟
- 医院康达医院、骨科医院，第三人民医院（规划中）兴文卫生院、耳喉鼻科专科医院（在建中）
- 其他云湖主题公园、滨河公园、湿地公园、市政广场（规划中）
楼盘介绍
-
项目介绍
云城·书香美邸项目（以下简称“云城”）是由巴中云华房地产开发有限公司倾力打造的一个高端商住项目。 本项目位于巴中兴文经开区商业核心，秦巴大道与创业路交界处，毗邻巴中**、巴师附小、经开区招商中心、经开区管委会驻地。项目距成巴高速兴文出口800米，距巴中火车东站直线距离2公里，扼守巴中兴文门户。 项目总占地约215亩，是由约135亩的高端住宅区和约80亩的创客空间商业区组成。 高端住宅区采用“第四代森林住宅”的规划设计理念，产品形态多样，涵盖星空联排别墅、116-157㎡河湾洋房、137㎡院境大平层、86-121㎡空中花园高层。整体建筑风格尽显新中式神韵，运用写意山水手法打造“一轴二园三巷”的多重园林景观带。除享受优质的内部环境和舒适居住空间外，还配备6S科技住宅智能化服务，包括全域WiFi覆盖、全域智能蚊控系统、四合一指纹识别系统、楼宇智慧云可视对讲系统、车辆自动识别系统、24**全域智能巡航系统。同时，项目还坐拥优质的配套资源，独享得天独厚自然环境，“一河一湖三大公园”——阳台河、云湖、兴文湿地公园、云湖公园、兴文滨河公园，环伺三大名校——巴师附小、巴中**、巴中光正科技学院（暂定名），真正塑造成为巴中地区低密、舒适、安全的壹号社区标杆。 创客空间商业区包含3万平米的水景、水幕电影市政广场和13万平米的创客空间商业街区；其中，创客空间商业街区以云计算、大数据、创新的商业模式打造的“云城·水映天街（布洛克商业街区）”及“云城·数据小镇（双创产业基地）”，是巴中首个实现数字化商业办公及天街模式打造的大型商业街区。同时，云城·水映天街是巴中首条水街及天街，云城·数据小镇是巴中首个Block风格双创商业街区，还配套巴中首个青少年创新VR体验中心、巴中首个青少年体验式风行风洞、星级影院、星级酒店、高档写字楼，建成后将成为巴中独具特色的商业新中心。 云城·书香美邸高端人居壹号社区，只为提档巴中人居品质而来，恭迎您的品鉴！
- 区位介绍 云城项目位于巴中兴文1秦巴大道（巴中**河对面），开发商是巴中云华房地产开发有限公司开发的，云城项目打造普通住宅、别墅和商铺三种产品，住宅是第四代建筑，做到了户户有花园，家家是庭院。
- 规划设计 云城采用西部云谷大数据基地产业科技理念，花重金打造巴中**的6S科技住宅智能社区，小区WIFI全覆盖、还有智能电梯系统、智能停车识别系统、智能指纹密码门锁、智能安防系统、智能门禁识别系统等一系列的智能系统为业主提供便捷、安全、舒适、高效的平台，让小区业主以科技智享生活。
- 景观特色 云城项目南面紧靠湿地公园，西面临河及滨河景观公园，北面与云湖、主题公园仅一路之隔，一河一湖三公园环绕。生活在云城，仿佛置身于公园自然之间。
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