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基本信息
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楼盘名称：
国力江湾城
楼盘别名：
江湾城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
巴中巴州区杨家坝晏阳初大道南段9号
售楼处地址：
巴中市巴州区杨家坝晏阳初大道南段9号
建筑规划
交房时间：
2022-10-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
10500户
占地面积：
333335㎡
建筑面积：
1600000㎡
容积率：
3.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(11)
、
4室(2)
、
7室(2)
开发公司：
巴中市国力房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华润万象生活有限公司
物业费：
1.85元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
8900个
周边配套：
交通：中杨干道、南杨大桥、东门大桥、南坝将军大道组成畅通交通网络，距离巴中南高速收费站仅两车程。
小区内部配套：江湾城项目小区内部配套齐全，有教育设施、康乐设施、医疗设施； 幼儿园：5000平米两所高端双语幼儿园； 中**：5万平米中小；
广场：5000平方米休闲广场； 康体设施：篮球场、网球场、羽毛球场、无边际游泳池； 休闲娱乐：巴中首家3D水幕电影、巴中**美浪漫主题滨河公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 江湾城项目总占地约550余亩，规划总建筑面积约160万平米。以不可复制的稀缺区位配套资源满足业主生活、交通、教育、休闲及娱乐的需求。项目教育设施有幼儿园：5000平米两所高端双语幼儿园；5万平米中**校。医院有9万平米的二甲康达医院。
- 区位介绍 江湾城小区位于两个发展新区的中心腹地，北连江北大道，东接兴文经济开发区，西连老城主城区，南接恩阳经济开发区。由双向6车道中杨干道全线贯通，交通十分便捷。
- 规划设计 国力江湾城占地500亩，总建筑面积160万，项目分三期开发，此次园林亮相为项目二期升级新作，占地面积约240亩，建筑面积77万方，中庭园林占地面积110多余亩，是目前巴中**的中庭景观资源小区，媲美一座公园。江湾城一期规划11栋楼，其中2#、3#、4#为花园洋房，均为10+1层；1#、5#-11#楼均为高层，为31-33层。
- 景观特色 江湾城项目规划6.7万方超大景观园林，打造低密度社区， 江湾城把家安在公园里，让你如沐自然，时刻感鸟语花香让身心愉快的呼吸！江湾城项目面朝母亲河巴河，背靠塔子山晏阳初文化公园和近千亩的山体森林，依山傍水的低密社区，绿色、环保、低碳、富含负氧离子。身处天然氧吧，给您的生活和身心带来双重自然享受。
- 项目优势 巴中最大的中庭景观资源小区，大体量社区
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