怡家花园问答

宝应怡家花园产权如果到期就需要去续期。怡家花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

宝应怡家花园的位置在氾水镇跃胜南路与荷园西路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外怡家花园的售楼处位于氾水镇跃胜南路与荷园西路交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去怡家花园的路线。

怡家花园暂无明显缺点。怡家花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡家花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡家花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怡家花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡家花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡家花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡家花园建筑面积加倍计算。

怡家花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡家花园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡家花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡家花园交易结算资金托管凭证原件；6怡家花园契税完税或减免税凭证原件；7．怡家花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡家花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡家花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡家花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡家花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡家花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此怡家花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，怡家花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个怡家花园的环境卫生。所以，怡家花园里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前怡家花园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对怡家花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，怡家花园的地址在氾水镇跃胜南路与荷园西路交汇处，位置十分好找。

怡家花园首先地段不错，选址在氾水镇跃胜南路与荷园西路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.1，低密度社区一直是人们的选择。怡家花园的房屋产权是70，由扬州北奥房地产开发有限公司建造，质量有保障。

怡家花园共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.1，怡家花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上怡家花园有暂无资料，不用担心停车难。