包头买房---买房不求人，如何掌握买房关键时机？

每个人都有购房的需求，有刚需的，有投资的。可是你知道什么时候买房*划算吗？如果时机选的准确，你就很有可能比别人付出更小的成本买到更好的房子。下面我们就盘点几个关键时机？

1.大型房交会，记住是大型的房交会。那种小型的，几个楼盘再叫几个中介公司拼一起的那种小的就算了。为什么是大型房交会，一般在大型的房交会期间都会有很多开发商参展。而参展期间*你可以多收集你感兴趣的楼盘资料，回家研究以后锁定自己需要的几个楼盘。这样也比你一个楼盘一个楼盘的跑要省时省力。第二，在这种大型展会期间各开发商为了快速的收订，也会推出很多的优惠活动。


2.开发商频繁推出活动，*降低的时候。在2015年的时候，小二所在的城市很多开发商都在搞活动，什么买房送电器，砸金蛋，退契税了，各种活动层出不穷。*关键的是*20%就能买房，这个时候我就预言这是买房的*.佳时机了。尤其是刚需群体，**低第二有活动，白送的东西哪怕是一二百的，也是便宜啊。但是国人买房都有个惯性思维，就是买涨不买跌，想的已经这样了房价还能往下走。结果2015年没买到客户，在2017年悔的肠子都青了。因为遇上了棚改，房价大幅上涨，三室变两室，两室变公寓。


3.买房就要买一期。很多的开发商在开发时都是分批次分期开盘的。那么一般情况下，肯定一期是*的，如果有这种大型楼盘，刚好位置你也觉得还可以，一期开盘的时候就买吧。毕竟房屋的开发周期是两年左右，一期交房以后，二期的价格随便也要比一期贵个一到两千左右。如果是能开发到五期和六期的那种楼盘，越是往后买的价格比一期的都有可能翻倍。

4.多了解市政规划。如果你有买房的需求，建议多看新闻多渠道去了解所在城市的市政规划。因为一些好的规划也会导致你周边房屋的价格大幅上涨，比如一个大型的商业综合体，比如高铁，比如*。这样的规划有的时候，一般不可能马上实施。但是个别开发商的消息一定比你灵通，而且说真的也不是所有的置业顾问都是在忽悠你。不管你是自住还是投资，提前布局总好过等配套成熟以后买要划算的多。举个例子，我朋友在江西某三线城市买房，买的时候价格3000多，结果随后高铁通车，市政广场的修建，直接促使房价过万。


5.身边有朋友的二手房半年都没卖出去。如果你身边有朋友的二手房挂在中介那里卖，半年都无人问津的话（当然了，我说的是市场价，那种市场价8000，你挂一万一还卖不出去的不在讨论范围之内）。恭喜你，你也可以出手了。因为二手房的交易量反应的也是一个城市的楼市晴雨表，二手房都没人交易，新房的交易量也不会太好。基本上你去售楼中心的，售楼部的小姐姐，小哥哥那是真的会把你当上帝看待的。

6.交个做房产销售的朋友吧，或者关注小二我的头条好也可以，毕竟有个行内人士给你分析比自己盲目选择的要好很多。当然了，那种鼓吹房价持续上涨和坚持房价暴跌的人的意见，在参考时一定要小心。毕竟钱是你的，你买贵他说你傻，房价涨，他说他也没想到。

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