南海小镇问答

南海小镇位于东河区北梁南一区5路公交总站南1公里，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 071740电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东河区北梁南一区5路公交总站南1公里南海小镇底店。

南海小镇的房子很购买来自住。因为南海小镇不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南海小镇周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南海小镇购买来是很适合自住的。

南海小镇停车位有共计300个车位，基本上能满足停车需求。另外，南海小镇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南海小镇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南海小镇的物业快速协调。

南海小镇的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南海小镇房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南海小镇价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断南海小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南海小镇区域自然环境评估；2、南海小镇周边生活环境评估；3、南海小镇建筑质量评估；4、南海小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南海小镇室内配套设施、设备评估；6、南海小镇物业管理服务质量评估。

南海小镇房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南海小镇房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南海小镇房地产权证，南海小镇买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南海小镇房子还是不属于买房者所有。

判断南海小镇开发商的实力，1要了解南海小镇开发商和项目土地情况；2、要看南海小镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南海小镇开发商以往的业绩；4、南海小镇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南海小镇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南海小镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南海小镇二手房交易注意事项有1、进行南海小镇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南海小镇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南海小镇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南海小镇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南海小镇是开发商南海子村集资建设项目部开发的，物业公司暂无信息负责小区物业。南海小镇位于东河区北梁南一区5路公交总站南1公里，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 071740。

南海小镇位于东河区北梁南一区5路公交总站南1公里，交通方便，南海小镇的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且共计300个车位多，您不用担心没有车位停车，重点是南海小镇的房价是2400元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。