方兴府问答

方兴府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方兴府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方兴府之前一定要先看五证是否齐全。

了解方兴府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 071736免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。方兴府的售楼处地址是民族东路与校园路交汇处西南角。

方兴府位于民族东路与校园路交汇处西南角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断方兴府开发商的实力，1要了解方兴府开发商和项目土地情况；2、要看方兴府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方兴府开发商以往的业绩；4、方兴府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看方兴府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看方兴府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

方兴府位于民族东路与校园路交汇处西南角，绿化率为35.85%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。方兴府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

方兴府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。方兴府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。方兴府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。方兴府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

方兴府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。方兴府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以方兴府买来自住是非常值得的。并且方兴府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

方兴府由品牌地产开发，也是包头市方兴置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在民族东路与校园路交汇处西南角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外方兴府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

方兴府位置在民族东路与校园路交汇处西南角，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前方兴府的价位在9000元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来方兴府升值潜力，不可小视。

方兴府的售楼咨询电话为4007638577 转 071736，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是民族东路与校园路交汇处西南角，那里会有工作人员为你讲解，另外方兴府的物业类型是住宅。