维多利摩尔城问答

维多利摩尔城的开发商是包头市宇鑫房地产开发有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。维多利摩尔城在包头规划面积63019.0平米，规划户数3500，规划的车位数10000，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

维多利摩尔城位于包头市东河区工业南路2号(维多利·摩尔城售楼部)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 071707电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东河巴彦塔拉大街与工业路交汇处。

维多利摩尔城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照维多利摩尔城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照维多利摩尔城建筑面积来算的。维多利摩尔城商品住房在销售时，购房者与维多利摩尔城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按维多利摩尔城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

维多利摩尔城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的维多利摩尔城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的维多利摩尔城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买维多利摩尔城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的维多利摩尔城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买维多利摩尔城房子时的各项税费 4、仔细考量维多利摩尔城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好维多利摩尔城房屋装修及维修费用预算。

维多利摩尔城的房子出租需要注意：第一，对维多利摩尔城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租维多利摩尔城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，维多利摩尔城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付维多利摩尔城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断维多利摩尔城的劣势，首先看维多利摩尔城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看维多利摩尔城的周边治安好不好；最后要看维多利摩尔城质量是否有问题等。所以建议在选购维多利摩尔城房屋之前，要对维多利摩尔城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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维多利摩尔城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响维多利摩尔城每栋楼直接的采光。因此，整个维多利摩尔城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外维多利摩尔城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以维多利摩尔城整体上面通透性都非常好。

维多利摩尔城位置在包头市东河区工业南路2号(维多利·摩尔城售楼部)，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前维多利摩尔城的价位在6000元/平米，是高层, 板塔结合建筑，物业类型属于住宅,商业-商铺，未来维多利摩尔城升值潜力，不可小视。