富华公馆问答

富华公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富华公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富华公馆之前一定要先看五证是否齐全。

买富华公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富华公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富华公馆房子时的各项税费 4、仔细考量富华公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富华公馆房屋装修及维修费用预算。

富华公馆二手房交易注意事项有1、进行富华公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富华公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富华公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富华公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富华公馆是由专业的施工单位负责的，因此富华公馆的施工质量是有保障的。并且富华公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，富华公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富华公馆的质量都是有保障的。

富华公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富华公馆也拥有专业的物业管理团队，负责富华公馆居住环境的卫生与安全。因此，在富华公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富华公馆是包头市斯凯威物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.2元/平米·月，另富华公馆拥有车位配比1:1停车位，完全不会停车难现象，现在富华公馆正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 071703联系。

富华公馆是包头市新屹置业有限责任公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达552户，目前的最新均价为9500元/平米，要是对富华公馆还有其他问题可致电4007638577 转 071703。

富华公馆的物业类型是住宅，总开发建设9栋，是板楼,多层,高层建筑，小区的容积率为2.45，绿化率高达41.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

富华公馆占地面积有33425.0平米，建筑面积为103500.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达41.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

富华公馆选址在民主路与科学路交汇处东南角，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前富华公馆的价格是9500元/平米，在富华公馆一同见证，城市发展新未来！