中国铁建景晟开元问答

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中国铁建景晟开元“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中国铁建景晟开元工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中国铁建景晟开元之前一定要先看五证是否齐全。

中国铁建景晟开元的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中国铁建景晟开元多层的公摊为5%-10%，中国铁建景晟开元小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中国铁建景晟开元高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中国铁建景晟开元房子的情况来算一下。

中国铁建景晟开元二手房交易注意事项有1、进行中国铁建景晟开元二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中国铁建景晟开元二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中国铁建景晟开元二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中国铁建景晟开元二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中国铁建景晟开元占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中国铁建景晟开元地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中国铁建景晟开元的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中国铁建景晟开元地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中国铁建景晟开元周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中国铁建景晟开元地处位置是非常好的。

中国铁建景晟开元占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中国铁建景晟开元的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中国铁建景晟开元内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中国铁建景晟开元的规划是非常合理的。