融茂第一街问答

包头融茂第一街物业费是2.0元/平米·月，是由深圳市新东升物业管理有限公司包头分公司负责管理。融茂第一街地址位于九原黄河大街豪德贸易广场西，可以直接去咨询物业服务详细。

融茂第一街的房子很购买来自住。因为融茂第一街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融茂第一街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融茂第一街购买来是很适合自住的。

融茂第一街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融茂第一街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融茂第一街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融茂第一街建筑面积加倍计算。

了解融茂第一街的具体在售房源，请拨打4007638577 转 071671免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。融茂第一街的售楼处地址是九原区黄河大街（原哈屯高勒路）与建国路交汇处南200米（融茂城小区底店）。

融茂第一街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融茂第一街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融茂第一街房地产权证，融茂第一街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融茂第一街房子还是不属于买房者所有。

融茂第一街的房子出租需要注意：第一，对融茂第一街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融茂第一街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融茂第一街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融茂第一街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融茂第一街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融茂第一街房屋所有权证原件；4．网上签约的融茂第一街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融茂第一街交易结算资金托管凭证原件；6融茂第一街契税完税或减免税凭证原件；7．融茂第一街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融茂第一街整体来看还是很可靠，融茂第一街由开发经验丰富的内蒙古融茂房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在九原黄河大街豪德贸易广场西

融茂第一街占地面积有8000.0平米，建筑面积为29792.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

融茂第一街总开发2栋，总规划户数约暂无资料，融茂第一街的整体进程是已竣工，交房时间：2017-07-31，所以预计在开盘时间为2018-05-25，交房时间为2018-07-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。