中实紫宸书院问答

中实紫宸书院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中实紫宸书院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中实紫宸书院之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去中实紫宸书院看房，首先可以通过拨打中实紫宸书院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中实紫宸书院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中实紫宸书院代理销售人员咨询。

中实紫宸书院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中实紫宸书院多层的公摊为5%-10%，中实紫宸书院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中实紫宸书院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中实紫宸书院房子的情况来算一下。

中实紫宸书院现在均价约为7500元/平米，开发商是包头市中实置业发展有限公司，位于包头九原奥体匹克公园青山路与世纪大道交汇处以北200米路东。中实紫宸书院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断中实紫宸书院开发商的实力，1要了解中实紫宸书院开发商和项目土地情况；2、要看中实紫宸书院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中实紫宸书院开发商以往的业绩；4、中实紫宸书院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中实紫宸书院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中实紫宸书院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中实紫宸书院是由专业的施工单位负责的，因此中实紫宸书院的施工质量是有保障的。并且中实紫宸书院的开发商也是由实力开发商开发建筑，中实紫宸书院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中实紫宸书院的质量都是有保障的。

中实紫宸书院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中实紫宸书院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中实紫宸书院地处位置是非常好的。

中实紫宸书院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中实紫宸书院也拥有专业的物业管理团队，负责中实紫宸书院居住环境的卫生与安全。因此，在中实紫宸书院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中实紫宸书院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中实紫宸书院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中实紫宸书院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中实紫宸书院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中实紫宸书院每栋楼直接的采光。因此，整个中实紫宸书院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中实紫宸书院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中实紫宸书院整体上面通透性都非常好。