悦享湾占地面积5573.62平米,建筑面积46472.98平米,规模体量大。悦享湾的位置在昆都仑区日月大厦区间道东50米,交通便利。悦享湾绿化率36.0,是一个环境优美,适宜居住的好楼盘。
悦享湾问答
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问悦享湾怎么样?好吗?答
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问悦享湾容积率怎么算?答
悦享湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与悦享湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当悦享湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该悦享湾建筑面积加倍计算。
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问悦享湾产权证具体是什么?答
悦享湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对悦享湾房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理悦享湾房地产权证,悦享湾买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,悦享湾房子还是不属于买房者所有。
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问悦享湾产权如何购买获得?答
购买悦享湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买悦享湾的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购悦享湾房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与悦享湾卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明悦享湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断悦享湾开发商的实力?答
判断悦享湾开发商的实力,1要了解悦享湾开发商和项目土地情况;2、要看悦享湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看悦享湾开发商以往的业绩;4、悦享湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看悦享湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看悦享湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问悦享湾社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
悦享湾位于昆都仑区日月大厦区间道东50米,绿化率为36.0%,容积率为1.5,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。悦享湾户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问悦享湾买之前要做哪些预算?答
买悦享湾的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的悦享湾房屋户型,价格与面积。 3、算清购买悦享湾房子时的各项税费 4、仔细考量悦享湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好悦享湾房屋装修及维修费用预算。
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问悦享湾地处位置好不好?答
悦享湾地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且悦享湾周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,悦享湾地处位置是非常好的。
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问悦享湾的户型设计有没有浪费空间?答
悦享湾的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。悦享湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让悦享湾设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问开车到悦享湾怎么走?答
悦享湾的地址在昆都仑区日月大厦区间道东50米,若是开车的话,可根据导航线路到达楼盘,也可以免费预约专车看房,要是还有什么疑问,也可以致电4007638577 转 071811联系售楼人员。