保利云上的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般保利云上多层的公摊为5%-10%,保利云上小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,保利云上高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利云上房子的情况来算一下。
保利云上问答
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问保利云上得房率是指什么?答
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问保利云上是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
保利云上位于昆都仑区美德亨机电城以东,兵工路以北,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问保利云上现在卖多少钱?交通怎么样?答
保利云上现在均价约为8000元/平米,开发商是包头市保泰利升置业有限公司,位于昆都仑区美德亨机电城以东,兵工路以北。保利云上位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问保利云上住房的维修基金怎么算?答
保利云上房屋维修基金主要有两种算法;1、按照保利云上购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照保利云上建筑面积来算的。保利云上商品住房在销售时,购房者与保利云上售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保利云上购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问保利云上是按揭买的,能用来抵押吗?答
保利云上是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的保利云上的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的保利云上的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问保利云上买之前要做哪些预算?答
买保利云上的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利云上房屋户型,价格与面积。 3、算清购买保利云上房子时的各项税费 4、仔细考量保利云上物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利云上房屋装修及维修费用预算。
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问保利云上二手房交易流程?答
保利云上二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.保利云上房屋所有权证原件;4.网上签约的保利云上买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交保利云上交易结算资金托管凭证原件;6保利云上契税完税或减免税凭证原件;7.保利云上房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问保利云上新房交易税费怎么算?答
保利云上新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利云上契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。保利云上维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。保利云上物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问保利云上施工质量如何?答
保利云上是由专业的施工单位负责的,因此保利云上的施工质量是有保障的。并且保利云上的开发商也是由实力开发商开发建筑,保利云上建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个保利云上的质量都是有保障的。
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问保利云上通透性怎样?答
保利云上占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响保利云上每栋楼直接的采光。因此,整个保利云上的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外保利云上本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以保利云上整体上面通透性都非常好。
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