包头恒大学府问答

包头恒大学府的开发商是包头市恒骏房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。包头恒大学府在包头规划面积124200.0平米，规划户数2598户，规划的车位数车位配比为1：1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

包头恒大学府是70住宅，规划有2598户户，容积率为2.3，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

包头恒大学府的优点挺多的，从价格上看包头恒大学府性价比合理，还是很不错的。包头恒大学府周边配套齐全，并且交通便捷。让包头恒大学府的业主居家生活都十分方便。另外，包头恒大学府以人为本的设计理念，也让包头恒大学府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

包头恒大学府停车位有车位配比为1：1，基本上能满足停车需求。另外，包头恒大学府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此包头恒大学府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有包头恒大学府的物业快速协调。

购买包头恒大学府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买包头恒大学府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购包头恒大学府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与包头恒大学府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明包头恒大学府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

包头恒大学府位于青山110国道与民族东路交会处东300米，绿化率为35.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。包头恒大学府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买包头恒大学府房屋条件包含：1、借款人要有包头恒大学府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买包头恒大学府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买包头恒大学府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

包头恒大学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。包头恒大学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。包头恒大学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。包头恒大学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

包头恒大学府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响包头恒大学府每栋楼直接的采光。因此，整个包头恒大学府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外包头恒大学府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以包头恒大学府整体上面通透性都非常好。

包头恒大学府周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上包头恒大学府总体规划合理，规划户数有2598户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。